律师我的一个结婚以前房地产在结婚以后供应卖了500万，我账上加上这一笔大概是1400万，500万能否作为我的个人财产？或者假如我再买个千万的房，这房又如何算？

假如500万没动，那在总账户里可以作为个人财产，离婚的时候把它扣掉。500万从房屋变成现金，它只不过结婚以前个人财产在结婚以后的转化形式，那还是你个人的。但假如你拿着总额1400万去买了一套房，则前面的结婚以前个人财产在新的房屋里是有你的个人贡献的，所以这套房里你应该多分。其中500万是你一个人的部分，剩下的部分才是夫妻一同的。但这样的情况我建议你签一个夫妻财产约定，直接在买的时候说了解你这套房多分，其中十四分之五是你的个人部分，十四分之九是你们的夫妻一同财产。如此写好了比率之后，将来再有离婚这种纠纷就不怕再闹矛盾了。

我结婚以前买的房地产，结婚以后加了老婆的名字，离婚的时候是按一同财产平均分割吗？

未必。

法官一般按五五分割给双方为原则。但有些时候也看你结婚年龄的长短，有没生育子女等等原因，也是可以考虑根据贡献调整分割比率的，这叫适合调整分割比率。这个“适合”是一个法院自由裁量权的范围。的意思是呢？就是如何公平，如何就是适合。譬如说这两个人刚结婚就加名了，加完名也没生小孩，结婚年龄几个月就离了，这样的情况还要判决各分一半一定就不适合。所以要考虑这类一同的原因由法院来调整分割比率。